2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比-1.1%
川崎市高津区
96.8万円/㎡
前年比+3.1%
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アルシア溝の口
神奈川県川崎市高津区坂戸一丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩5分
2011年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
5,178万円
111.9万円/㎡
2,936
4,431
5,925
7,420
AI査定結果
推定相場価格
5,178万円
111.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,431万円〜5,925万円
95.8万円/㎡〜128.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
アルシア溝の口
4,480万円（96.8万円/㎡）/ 1階 / 46.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は87.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 4,480万円 | 96.8万円 | 1階 | 46.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 3,780万円 | 79.3万円 | 1階 | 47.66㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/22 | 3,980万円 | 83.5万円 | 1階 | 47.66㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/06 | 3,680万円 | 89.4万円 | 4階 | 41.16㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は94.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | アルシア溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 高津駅5分 | 4,480万円 | 96.8万円 | 46.26㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/07 | パークホームズ高津 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅9分 | 4,780万円 | 84.8万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/31 | イクシア溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 3,980万円 | 77.9万円 | 51.09㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/26 | イトーピア溝の口アイ・スイート 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 5,980万円 | 118.7万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/29 | バースシティ梶が谷イースト 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 5,780万円 | 106.0万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/04 | バースシティ溝の口ティアラ 川崎市高津区久本一丁目 | 武蔵溝ノ口駅7分 | 4,990万円 | 90.9万円 | 54.87㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/24 | タマレジデンス高津 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅2分 | 3,780万円 | 94.1万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/27 | クレヴィア高津ザ・レジデンス 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅2分 | 4,500万円 | 103.7万円 | 43.41㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/22 | イトーピア二子多摩川レジデンス 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅4分 | 5,580万円 | 97.2万円 | 57.39㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/21 | イクシア高津 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅3分 | 3,780万円 | 94.4万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/21 | セルアージュ武蔵新城ルクール 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅9分 | 4,380万円 | 79.9万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%下落、川崎市高津区では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は川崎市高津区の平均と比較して0%割安です。
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